INCLUSIONS

Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson à induction, fours et lave-vaisselle Jenn-Air, réfrigérateur Fisher & Paykel, deux places de stationnement intérieures et un espace de rangement (#52).

EXCLUSIONS ET FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Laveuse et sécheuse.

Frais de consommation d'énergie, incluant l'eau chaude, le chauffage, la climatisation et l'électricité.

Frais de consommation de gaz.

Services de câblodistribution et d'Internet.

Assurance habitation du locataire comprenant une protection en responsabilité civile minimale de 2 000 000 $.

Frais d'emménagement et de déménagement de 400 $ imposés par la copropriété, selon les modalités applicables du syndicat.

CONDITIONS DE LOCATION

Non-fumeur : Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur du logement, incluant le tabac, le cannabis et toute autre substance.

Animaux : Aucun animal n'est permis, sous réserve des dispositions légales applicables.

Durée du bail : Un bail d'une durée minimale de douze (12) mois est exigé.

Vérification des antécédents : Le candidat locataire devra consentir aux vérifications de solvabilité, de références et d'antécédents légalement permises et nécessaires à l'évaluation de sa candidature. Une vérification des antécédents criminels pourra être demandée lorsqu'elle est légalement justifiée, avec le consentement préalable et explicite du candidat.

Assurance habitation : Le locataire devra fournir, avant la prise de possession, une preuve d'assurance habitation valide comprenant une protection en responsabilité civile minimale de 2 000 000 $. Cette assurance devra être maintenue pendant toute la durée du bail.

État des lieux : Le locataire devra remettre le logement dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale. Tous les trous et dommages aux murs dont il est responsable devront être réparés adéquatement. Les murs devront être remis en blanc si leur couleur a été modifiée par le locataire, conformément aux dispositions légales applicables.

Règlements de la copropriété : Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'engager à les respecter. Une annexe au bail comprenant les règlements applicables devra être signée par le locateur et le locataire et fera partie intégrante du bail, conformément aux lois applicables.

Frais d'emménagement et de déménagement : Le locataire devra respecter les procédures de réservation des ascenseurs et les règlements du syndicat de copropriété. Les frais de 400 $ imposés par la copropriété seront à sa charge, dans la mesure permise par la loi et selon les modalités applicables.