Terrain
2035Z Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie) H2K 2S9
449 900 $ CAD
MLS: 24747570
Courtier inscripteur
Description
Opportunité à considérer pour investisseur ou développeur! La propriété est également mise en marché comme terrain avec bâtiment à démolir, permettant aux acheteurs d'évaluer différentes possibilités selon leur projet et sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes. Possibilité d'acquérir cette propriété individuellement ou conjointement avec un ou les deux terrains voisins, lesquels peuvent également être disponibles à la vente. Une occasion intéressante pour un projet nécessitant une plus grande superficie de t
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 003 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 25 x 80 pieds
7.62 x 24.38 mètres
Addenda
La propriété fait l'objet de deux inscriptions distinctes sur Centris : une à titre d'immeuble de quatre (4) logements et une à titre de terrain avec bâtiment à démolir. Les deux inscriptions concernent la même propriété et visent à rejoindre différentes clientèles d'acheteurs.
La propriété peut être acquise individuellement ou conjointement avec un ou les deux terrains voisins, sous réserve de l'acceptation des propriétaires concernés et de la conclusion d'ententes satisfaisantes pour toutes les parties.
Tout projet de construction, de démolition, de subdivision, de regroupement de lots ou de développement devra faire l'objet des vérifications nécessaires par l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes. Il appartient à l'ACHETEUR de s'assurer que l'usage qu'il entend faire de la propriété est conforme à la réglementation applicable.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Le terrain est vendu avec l'immeuble existant, lequel est considéré comme ayant une valeur résiduelle nulle et est destiné à être démoli par l'acheteur. L'immeuble est inclus dans la vente sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 353 800 $
- Bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 680 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 916 $
- Taxes scolaires 2026
- 307 $
- Total
- 4 223 $
Photos de la propriété
2035Z Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie) H2K 2S9 · MLS 24747570
