Maison à étages
488 84e Avenue, Saint-Zotique J0P 1Z0
879 900 $ CAD
MLS: 21319142
Courtier inscripteur
Description
Bord de l'eau à Saint-Zotique! Découvrez cette propriété située sur un canal navigable donnant accès au lac Saint-François et au fleuve Saint-Laurent. Profitez d'un accès direct à l'eau depuis votre cour arrière pour votre bateau et vos embarcations. À l'étage : 3 chambres, dont une actuellement ouverte en boudoir pouvant être refermée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Au total : 2 salles de bain, 1 salle d'eau, garage, véranda avec moustiquaires et spa. Un mode de vie unique au bord de l'eau, près de la plage de Saint-Zotique, idéal pour profiter pleinement de la belle saison et des activités nautiques.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2003
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 502 pi²
(1 068,60 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.31 x 12.36 mètres
31 x 41 pieds - Dimensions du terrain
- 23.47 x 45.57 mètres
77 x 150 pieds
Addenda
Une propriété chaleureuse qui combine confort, améliorations récentes et accès direct à l'eau.
La propriété est située directement sur un canal navigable menant au lac Saint-François et donnant accès au fleuve Saint-Laurent. Vous pouvez garder votre bateau ou vos embarcations à la propriété et partir directement de votre cour arrière. La plage de Saint-Zotique et les activités nautiques sont également à proximité.
À l'intérieur, la cuisine rénovée se distingue par son aménagement soigné et ses électroménagers haut de gamme inclus. Le salon offre une ambiance chaleureuse avec son foyer au gaz, son mur d'accent en pierre et ses planchers de bois.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante récemment ajoutée, dotée de planchers chauffants, tandis que la deuxième salle de bain de la propriété a été rénovée. Une salle d'eau complète l'ensemble au RDC incluant un magnifique espace buanderie. L'une des chambres est actuellement ouverte et aménagée en boudoir, le mur peut être refermé afin de la convertir de nouveau en chambre fermée.
À l'extérieur, profitez d'une véranda avec moustiquaires, d'un spa, d'un grand cabanon offrant beaucoup de rangement ainsi que d'un garage.
Une propriété haute gamme offrant un bel équilibre entre un intérieur soigneusement amélioré, des espaces extérieurs agréables et les avantages d'un emplacement au bord de l'eau.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds) - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Propane - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Accès à l'eau Canal
Bordé par l'eau Fleuve
Navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.11x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.5x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.11x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.1x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 14.1x13.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.11x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.1x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 9.4x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.4x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.2x10.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 28.6x26.9 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, garde-robe PAX dans la chambre principale, spa et accessoires (vendus tels quels; les lumières ne fonctionnent pas), support à kayak, accessoires de jardinage/potager, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Borne de recharge Tesla, support à planche à pagaie (paddle board) et bateau (disponible à la vente, à discuter).
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 234 800 $
- Bâtiment
- 361 400 $
- Total
- 596 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 920 $
- Taxes municipales 2026
- 3 316 $
- Taxes scolaires 2027
- 370 $
- Total
- 5 606 $
Photos de la propriété
488 84e Avenue, Saint-Zotique J0P 1Z0 · MLS 21319142
